... die Frage ist ja, ob die Immos auch das wert sind, was in den Gutachten zur Kreditbewilligung steht. Bei Schneider war das nicht der Fall, deshalb kam die Pleite und deshalb hatte ich den auch in meinem Posting erwähnt. Und wer vermag hier zu beurteilen, ob die Immobilien von Herrn Trump auch marktgerecht bewertet sind. So lange ist die Immokrise in den USA und damit verbunden ein dramatischer Wertverfall von Immos noch nicht her.olso hat geschrieben:Ab bestimmten Größen von Immobilien wird jeder Bauträger mit Banken/Krediten arbeiten,lifesgood hat geschrieben:... nun, ich denke nicht, dass Trump tatsächlich so reich ist, wer dargestellt wird oder sich selbst darstellt.
Wenn man Kredite nur aufnimmt weil man was zum abschreiben braucht, kann man nicht rechnen. Gebe ich einen verdienten Euro für Zinsen aus, so spare ich mir zwar die 45 Cent Steuern auf diesen verdienten Euro, aber der ganze Euro ist weg, weil ich ja Zinsen damit bezahlt habe.olso hat geschrieben:man braucht ja auch was zum abschreiben.
Gebe ich den verdienten Euro nicht für Zinsen aus, dann bezahle ich zwar die 45 Cent Steuern, habe aber die anderen 55 Cent in der eigenen Tasche.
Mir persönlich ist es lieber von einem Euro nach Steuern 55 Cent in der eigenen Tasche zu haben, als wenn der ganze Euro bei der Bank landet
Wenn ein Unternehmen Darlehen aufnimmt, dann nicht weil sie was zum abschreiben brauchen (das ist Stammtischgeschwätz), sondern weil Fremdkapital (wenn die Rendite daraus höher ist als der Zins) einen Hebel auf das Eigenkapital darstellt und man so die Eigenkapitalrendite erhöhen kann.
Aber das birgt auch Gefahren, wenn man die Eigenkapitalrendite zu stark erhöhen möchte - Dr. Ackermann läßt grüßen
lifesgood